Spécial investisseur
Appartement T2 Vendu Loué CENTRE VILLE Secteur COTY
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.7 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
**Emplacement privilégié :** Situé à proximité du Centre Coty, vous découvrirez un appartement T2 lumineux de 38 m², idéal pour un investissement locatif.
**Détails de la propriété :**
- **Type :** T2
- **Superficie :** 38 m²
- **Exposition :** Sud, offrant une belle luminosité naturelle
- **Situation :** Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis 2017
- **Loyer mensuel :** 512 euros hors charges
**Avantages :**
- Quartier animé, commerces et services à proximité
- Rentabilité sécurisée grâce à une locataire fiable
- Possibilité d'achat d'une place de parking en sus du prix de vente, pratique pour un stationnement en centre-ville
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante au cœur de Le Havre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Rentabilité
- Locataire depuis 2017
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Havre 76600 - Coty
- RéférenceVA1506
Détail des pièces
- Séjour Cuisine21.95 m²
- Chambre9.3 m²
- Salle de Bains6.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT ROCH IMMOBILIER 02 35 41 46 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
48 rue Raoul Dufy
76600 Le Havre
