Acheter une maison au Havre : le guide des quartiers et des prix de l'immobilier.
Les principaux quartiers du Havre et leurs prix au m²
- Prix moyen au m² : entre 2 850 € et 3 395 € pour les appartements, et jusqu'à 3 080 € pour les maisons .
- Atouts : Proximité des commerces, des transports en commun, et du port.
- Ambiance : Quartiers dynamiques et recherchés, idéaux pour une vie urbaine active.
2. Saint-Vincent
- Prix moyen au m² : environ 3 215 € pour les appartements
- Atouts : Quartier élégant, proche de la plage et des universités.
- Ambiance : Idéal pour les familles et les professions libérales.
3. Anatole France – Danton – Gabriel Péri
- Prix moyen au m² : environ 2 628 € pour les appartements
- Atouts : Quartier en pleine revitalisation, attractif pour les primo-accédants et les investisseurs.
- Ambiance : Mixte, entre ancien et moderne, avec des commerces de proximité.
4. Côte Ouest – Ormeaux – Gobelins
- Prix moyen au m² : environ 2 701 € pour les appartements
- Atouts : Quartier résidentiel calme, avec de belles maisons et une vue dégagée.
- Ambiance : Idéal pour les familles recherchant un cadre paisible.
5. Graville – Mont Gaillard – Aplemont
- Prix moyen au m² : environ 1 788 € à 2 327 € pour les appartements
- Atouts : Quartiers abordables, avec un bon potentiel de valorisation.
- Ambiance : Quartiers populaires, en pleine mutation, offrant des opportunités d'investissement.
Comprendre le marché immobilier havrais
Les prix varient fortement entre le centre-ville, les quartiers résidentiels et les zones périphériques. Cette diversité permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et styles de vie.
- Centre-Ville et Saint-Roch : quartiers dynamiques et recherchés, proximité des commerces et des transports.
- Sanvic et Caucriauville : zones résidentielles avec des maisons familiales plus abordables.
- Mont-Gaillard et Graville : quartiers plus calmes, avec des maisons spacieuses et des prix modérés.
SAINT ROCH IMMOBILIER vous aide à évaluer correctement le prix d’un bien et à identifier les opportunités selon vos critères et votre budget.
Conseils pour bien acheter une maison au Havre
Définir votre budget réel
Prenez en compte non seulement le prix d’achat, mais aussi les frais de notaire (environ 7-8 % pour l’ancien) et les travaux éventuels.
Choisir le quartier adapté à vos besoins
La proximité des écoles, commerces et transports peut influencer la valeur de revente et votre confort quotidien.
Vérifier l’état du bien et son potentiel
Analysez la qualité de la construction, l’isolation, l’exposition et la possibilité d’agrandissement.
S’appuyer sur une agence locale experte
SAINT ROCH IMMOBILIER connaît parfaitement le marché havrais et peut vous accompagner dans toutes les étapes : sélection des biens, négociation, accompagnement juridique et administratif.
Les avantages de passer par SAINT ROCH IMMOBILIER
- Expertise locale : connaissance précise des prix, tendances et opportunités du Havre.
- Accompagnement complet : de la recherche du bien à la signature de l’acte, en passant par la négociation immobilière.
- Gain de temps et sécurité : grâce à une sélection rigoureuse des biens et une assistance dans les démarches administratives.
SAINT ROCH IMMOBILIER facilite l’achat de maison au Havre, que vous souhaitiez vendre un appartement au Havre, acheter un bien au Havre ou investir dans l’immobilier résidentiel.
Conclusion
Acheter une maison au Havre demande une connaissance précise du marché et une stratégie adaptée à vos besoins.
En étudiant les quartiers, en comparant les prix moyens au m² et en s’appuyant sur l’expertise d’une agence locale, vous augmentez vos chances de faire un achat judicieux.
Avec SAINT ROCH IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, de la sélection des biens à la finalisation de votre achat, pour que votre projet immobilier au Havre soit une réussite.
Estimez gratuitement votre bien avec SAINT ROCH IMMOBILIER
Obtenez une évaluation gratuite et précise de votre bien à Le Havre ou alentours, en seulement deux minutes.
Publié le 29/08/2025 par
Guillaume GRELIER
