L'immobilier au Havre en 2025

Une belle maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Joseph du Havre. Au cœur du quartier prisé de Sanvic Poste, découvrez cette agréable maison de 145 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux bénéficient d'une salle de douche communicante. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Son exposition plein Sud constitue un véritable atout, apportant une belle luminosité à la maison. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché, avec les établissements scolaires à quelques pas. À découvrir avec Saint Roch Immobilier – Le Havre.

SAINT FRANCOIS, dans copropriété entretenue, Appartement de type T2 vendu loué d'une surface de 40m², comprenant Entrée, Séjour avec Balcon, Cuisine aménagée, 1 Chambre, Salle de douches, WC. Grenier. Parking Collectif sécurisé Loyer annuel hors charges: 6052. 32€

APPARTEMENT F3 – QUARTIER NOTRE-DAME / QUAI SOUTHAMPTON – LE HAVRE Situé en plein cœur du centre-ville du Havre, dans le secteur recherché de Notre-Dame et du Quai Southampton, découvrez cet agréable appartement de type F3 d'une surface d'environ 67 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose de : Une entréeUn séjour-salon lumineuxUne cuisine aménagée et équipéeDeux chambresUne salle de bains avec baignoire et doucheUn WC indépendantVous bénéficierez également d'une grande cave privative ainsi que d'un vaste parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Visite virtuelle sur www. saintrochimmo. com

EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ – SQUARE SAINT-ROCH / SAINT-VINCENT – LE HAVRE INVESTISSEMENT LOCATIF – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BELLE VISIBILITÉ SAINT ROCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé dans le secteur recherché du Square Saint-Roch et de Saint-Vincent, au Havre. Bénéficiant d'un emplacement en angle de rue sur un axe passant, ce local profite d'une belle visibilité commerciale. Il développe une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 7 m² avec sanitaires, ainsi qu'une cave. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Le loyer annuel s'élève à 17 522,64 € HT et hors charges, soit 1 460,22 € HT et hors charges par mois. Le renouvellement du bail commercial est actuellement en cours. Un emplacement de qualité, une visibilité appréciable et un revenu locatif existant : autant d'atouts pour un investissement immobilier commercial au cœur d'un secteur prisé du Havre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SAINT ROCH IMMOBILIER – LE HAVRE. Une exclusivité Saint Roch Immobilier.

EXCLUSIVITÉ – T1 BIS VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR Centre Commercial Coty LE HAVRE – Idéal pour un premier investissement locatif, découvrez en exclusivité cet appartement de type T1 bis d'environ 25 m², entièrement refait à neuf et situé au sein d'un immeuble entretenu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit ainsi que d'une salle de douche. Le logement est vendu actuellement loué, avec un loyer mensuel de 350 € hors charges soit 4200€/an, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Appartement rénové – Aucun travaux à prévoir – Vendu loué – Idéal premier investissement. Une opportunité à découvrir en exclusivité avec Saint Roch Immobilier – Le Havre. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations sur le bien, la location en cours et organiser une visite.

LE HAVRE – SANVIC POSTE Maison familiale non mitoyenne de 140 m² avec jardin, Idéalement située dans le secteur très recherché de Sanvic Poste, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison individuelle de 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison dispose d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Côté confort, vous bénéficierez de 2 salles de douches et de 3 WC, offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfaitement adapté aux moments de détente et aux repas en famille. Les prestations se complètent par 2 garages, facilitant le stationnement et le stockage, ainsi qu'une cave. Les atouts : Secteur recherché Sanvic PosteMaison non mitoyenne140 m² habitablesSéjour salon lumineuxCuisine aménagée et équipée4 chambresGrand bureau2 salles de douches3 WCDouble garageCaveJardinProximité immédiate des commerces et écolesUne maison familiale rare sur le marché, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder avec Saint Roch Immobilier.

Square Saint Roch -Chambre meublée vendue loué. Avenue Foch, Dans copropriété calme et sécurisée, Studio meublé de 12. 63m² refait à neuf comprenant Entrée avec Dressing, Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, Salle de Douches. Provisions de charges comprenant eau froide, eau chaude, Chauffage et Electricité. Loyer Hors Charges: 300€:mois soit 3600€/an

Place de Graville, Immeuble de 3 logements d'une surface habitable au total de 157m². complétés par 4 caves en sous sol sol donnant accès à un jardin à usage collectif. 1er étage Logement de type T3 loué 524. 78€ + 20€ de provisions de charges locatives par mois2ème étage Logement de type T3 loué 525. 26€ + 20€ de provisions de charges locatives par mois3ème étage logement de type T2 loué 391€ +10€ de provisions de charges locatives par moisRevenu Mensuel 1141. 04€ soit 17292. 48€ annuel de revenu locatif hors provisions de charges

À vendre – Appartement lumineux avec balcons et cave Découvrez cet agréable appartement offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, permet un aménagement fonctionnel et confortable. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à un second balcon, apportant un véritable plus en termes de confort. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !

Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur recherché pour la location. Immeuble à usage mixte habitation / commerce, régulièrement entretenu, développant une surface totale d’environ 335 m². 🔹 Composition de l’immeuble Appartement F2 : 58 m²Appartement F3 : 58 m²Appartement F3 : 54 m²Studio : 28 m²Appartement F4 en triplex : 71 m²Local commercial : 66 m²💰 Situation locative Immeuble entièrement louéRevenus locatifs hors charges : 2 850 € / moisRevenus locatifs annuels : 34 200 €✅ Les points forts ✔ Adresse centrale avec forte demande locative✔ Diversification des typologies (studio au F4 + commerce)✔ Aucune vacance locative✔ Immeuble suivi et entretenu✔ Investissement patrimonial avec rendement immédiat Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé, déjà productif, au cœur d’un environnement urbain dynamique.