L'immobilier au Havre en 2025
Introduction
Le Havre, ville portuaire emblématique de Normandie, connaît en 2025 un marché immobilier en pleine évolution. Que vous soyez acheteur, vendeur, investisseur ou locataire, comprendre les tendances actuelles est essentiel pour mener à bien votre projet immobilier au Havre.
Dans cet article, nous analyserons les données récentes du marché et mettrons en lumière l'expertise de l'agence SAINT ROCH IMMOBILIER, votre partenaire idéal pour naviguer dans ce paysage immobilier.
Analyse du marché immobilier au Havre en 2025
En janvier 2025, le prix médian des biens immobiliers au Havre est de 2 558 €/m², enregistrant une diminution de 5 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse significative de 43 % sur les cinq dernières années.
Cette tendance reflète une correction du marché après une période de forte croissance, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Prix par type de bien
- Appartements : Le prix médian est de 2 733 €/m², avec une baisse de 6 % sur un an et une augmentation de 57 % sur cinq ans
- Maisons : Le prix médian s'établit à 2 226 €/m², affichant une diminution de 4 % sur un an et une hausse de 21 % sur cinq ans
Ces chiffres indiquent que, malgré une légère baisse récente, le marché immobilier havrais reste attractif, avec des perspectives de valorisation à long terme.
Délais de vente
Le délai moyen de vente au Havre est de 63 jours, reflétant un marché relativement fluide.
Les vendeurs doivent toutefois adopter une stratégie de mise en marché adaptée pour attirer les acheteurs potentiels dans ce contexte compétitif.
Loyers
Pour les investisseurs locatifs, le loyer médian au Havre est de 15 €/m², avec une augmentation de 4 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Cette progression constante des loyers suggère une demande locative soutenue, offrant des rendements intéressants pour les propriétaires.
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Conclusion
Le marché immobilier au Havre en 2025 offre des opportunités attractives, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. Dans ce contexte, s'entourer d'un conseiller immobilier au Havre compétent est essentiel pour mener à bien votre projet.
SAINT ROCH IMMOBILIER, avec son expertise locale et son engagement envers la satisfaction client, se positionne comme le partenaire idéal pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières au Havre.
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Publié le 27/02/2025 par
Guillaume GRELIER
